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盛大林,1968年8月18日生,河南省商城县人。1991年毕业于武汉大学。河南省杂文学会副会长,河南省华侨国际文化艺术交流协会常务副主席,,河南省书法家协会会员。曾发表杂文时评近3000篇,出版有杂文时评集《千万别当真》《大林白话》《意见领袖是怎样炼成的》《盛氏微言》和《毛主席诗词钢笔字帖》等。

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(网易房产独家专稿)楼市调控争论莫拿动机说事儿  

2011-11-23 00:59:10|  分类: 独家专稿 |  标签: |举报 |字号 订阅

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楼市调控争论莫拿动机说事儿
盛大林

眼下,正是房价调控的关键时期,部分城市的房价才显松动迹象。这时,一些经济学家纷纷表示,房价下降不但会损害老百姓的利益,还会引发社会问题。对此,经济学者马光远撰文指出,一些经济学家之所以说出这样的言论,有被利益集团利用企图逆转政策走势之嫌。他担心,这样的言论会使当前的房地产市场形成一种非常不健康的预期,让人们以为政府不会让房价下跌,一旦房价真正下跌,政府一定出手救市。这样一来,政府调控楼市的实际效果就会受到影响。(据11月22日《中国青年报》)

“被利益集团利用”?马光远先生的指控,涉及人格人品,那是相当严重的。

马先生针对的是哪些经济学家呢?他没有明指,但近日发表上述观点的经济学家确实不少。比如兴业银行首席经济学家鲁政委表示,房价下跌将会引发失业等问题,老百姓扛不住。北京师范大学房地产研究中心主任董藩在其微博上称,若房价下跌,86%的有房家庭、银行、地方政府、财税部门会“倒霉”。清华大学教授李稻葵也指出,如果房价在北京、上海、广州出现10%的下降的话,一定会带来比房价上涨30%还大的社会问题……

那么,上述那些经济学都“被利益集团利用”了吗?马光远先生没有拿出证据,笔者实在看不出来。

鲁政委是服务于银行的经济学家,并不是房地产公司雇佣的。虽然房地产市场的兴衰与银行有很大的关系,但“天塌下来有大个子顶着”,作为中小银行的兴业银行也不必急于出头吧?

董藩和李稻葵都是高校的研究人员,离市场更远一些。作为学者,独立性是很重要的。对此,董藩和李稻葵肯定比谁都明白。能成为经济学界的翘楚,说明他们的智商不会低。按照一般的推断,他们是不会轻易“被利用”的。

实际上,所谓“利益集团”是什么都令人费解。房地产市场上有“利益集团”吗?全国有几万家房地产公司,它们都是一个个市场主体。房地产开发环节是一个充分竞争的市场,虽然有一些“巨无霸”型的大公司,但它们之间也是激烈竞争的,不可能结成什么“利益集团”。各地的那些“炒房团”,更属散兵游勇,“集”不起来,更不抱“团”。

至于“企图逆转政策走势”,更不是什么问题。每一个经济学家或者其他领域的学者,都希望自己的意见能够影响政府的决策,包括马光远先生在内。政府采取强硬的楼市调控政策甚至不断加码,与包括马光远先生在内的诸多经济学者大声疾呼就不无关系。马光远说那些经济学家“企图逆转政策走势之嫌”,他自己的这一番言论又何尝没有“企图延续政策走势之嫌”呢?

学术研究出现不同意见是正常的,大家不妨各讲各的理儿,是非曲直自有公论,最终还有实践来检验,不应该把学术之争引向道德层面,更不应该动不动就质疑对方的动机。一方面,动机纯不纯无法证明;再者,即使动机不纯,也不意味着人家的观点是错误的。更重要的是,你先指责就等于抢占了道德高地,双方已经不平等了,还争论什么呢?

中国的楼市确实处于关键时期。在这种时候,政府决策需要听取各方面的声音,百姓消费也需要参考各方面的意见。如果只有一种声音,那才是可怕的。

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